MAJESTIC MANSION
邕江之畔，绿城御园。全维实景示范区，美好敬献。
绿城中国 30 余年住宅营造积淀，「御园」高端产品线。
园林、公区、会所先行做实景——先看实景，再谈未来。
1995 年 1 月成立于浙江杭州，2006 年 7 月在香港联交所上市（股票代码 03900.HK），是中国知名的品质住宅开发企业。2014 年引入中国交通建设集团作为第一大股东，形成"央企背景 + 市场化机制"的治理结构。
三十余年间，绿城业务覆盖 20 多个省、自治区及直辖市，进驻 100 余座城市，累计开发 500 余个项目。产品涵盖别墅、平层官邸、多层及高层公寓等，并以园区生活服务体系提供长期物业服务。
把住宅做成值得收藏的作品——这是绿城三十年不变的标准。
本项目开发主体。立足广西，以绿城产品标准与服务体系为依托，负责「绿城·御园」的投资开发与建设管理。我们坚持"实景先行"——园林、公区、会所先做出来，再请客户实地检验。
「御园」是绿城高端产品线之一。每一座御园，都力求成为当地品质标杆。
全维实景示范区
不是效果图，不是渲染片。园林、公区、会所先做出来，你亲眼看过，再落笔。所见即所得——这是绿城对「御园」二字的要求。
清晨的江面有薄雾，傍晚的水光有霞色。
推窗望去，是你在这座城里最熟悉的一段水色。
「御启江岸」——把最好的窗景，留给懂它的人。
不是奢华堆砌，是每天真的用得上的体面。
四季恒温，业主专属。冬天下水，也不将就。
落地窗正对江面。跑步的时候，远处就是水色。
管家式服务，从进门那一刻开始。
户型看三件事：格局配不配你的家、住起来舒不舒服、以后好不好改。
下面按这三件事讲清楚——数据以案场公示与测绘报告为准，我们不编。
01
LDKG 一体化公区为核心，串联观景阳台与西厨操作岛。家庭宴饮、日常闲聚、孩童嬉游各有从容场域，无冗余过道，动静分区清晰——访客往来不扰卧室休憩。
关键房间数与功能区，直接决定适不适合你的家庭结构
02
三开间朝南布局，客厅、主卧与长辈房直连中央实景园林。江风与绿意穿堂而过，采光与视野同时到位，隐私动线与访客动线彼此分离。
关键采光、景观、私密性，是改善客群愿意付费的地方
03
全屋预留智能家电与无主灯改造点位，吊顶预留新风、中央空调管线，厨卫留出嵌入式点位。空间利用率高，后期改造不必大动干戈。
关键利用率与改造弹性，决定你长期住下去划不划算
得房率、面积段、层高、梯户比等具体数值，以案场公示的《建设工程规划许可证》《商品房买卖合同》及测绘报告为准。我们不在宣传页上写未经核实的数字——欢迎现场查阅资料，或预约后由置业顾问当面说明。
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